物件情報のこと
等価交換方式【とうかこうかんほうしき】
土地の上にマンションなどの建物をディベロッパーが建設して、土地と建物の評価額に応じてお互いが土地と建物を取得する方法をいう。地主は自己資金を必要とせず、土地の一部を提供することにより、物件情報では等価の建物の一部を取得することになるのが特長である。
サーキュレーター【さーきゅれーたー】
室内の暖房の空気等を循環させる装置です。天井などに取り付けて冷暖房と併用することで、暖房時には上部に溜まりやすい暖かい空気を下方へ、冷房時には下部に溜まる冷たい空気を循環させる装置。
現在では物件情報でも見られる。
空地率【くうちりつ】
敷地面積から建築面積を差し引いて、敷地面積で割った値です。空地率が高いほど建築物の周囲の環境が良好になると考えられています。また近年では高い空地率を確保し、空地に歩行用通路・樹木・植栽等を整備することにより、不動産の価値自体を高めるという開発手法が多くなっており、物件情報でも重要な点となっている。
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